ローズアヴェニュー西巣鴨

  • 東京都北区滝野川三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
5,390万円
98.9万円/㎡
相場
5,586万円
102.5万円/㎡
4,561
5,244
5,927
6,610
AI査定結果
推定相場価格
5,586万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜5,927万円
96.2万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローズアヴェニュー西巣鴨
5,390万円（98.9万円/㎡）/ 10階 / 54.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,390万円98.9万円10階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/215,680万円104.2万円7階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/055,690万円104.4万円10階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/045,390万円98.9万円10階 54.49㎡ 3LDK北東
2025/10/175,080万円93.2万円8階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/08/016,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/07/196,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK+南西
2025/07/106,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/06/226,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK+南西
2025/06/096,990万円111.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/05/135,180万円95.1万円11階 54.49㎡ 2LDK南
2025/03/195,200万円95.4万円8階 54.49㎡ 2LDK南西
2024/01/285,280万円84.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/265,480万円87.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/264,500万円82.6万円8階 54.49㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅6分 5,390万円98.9万円54.49㎡2LDK10階 / 11階建 南東1997年21戸SRC
2025/11/05マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,380万円77.3万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2024/04/06レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,180万円83.2万円50.26㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年18戸RC
2024/03/03ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 4,580万円81.5万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年42戸RC
2023/09/01バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,790万円75.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/11/26エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,899万円81.4万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/10/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,099万円92.2万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2025/09/03ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,580万円76.2万円60.07㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年32戸RC
2025/08/13ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,999万円81.7万円61.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/11/04ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 4,998万円90.7万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、北区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は北区の平均と比較して11.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
北区
88.8万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ローズアヴェニュー西巣鴨
所在地東京都北区滝野川三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション