ローズアヴェニュー西巣鴨

  • 東京都北区滝野川三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,680万円
104.2万円/㎡
相場
5,526万円
101.4万円/㎡
3,962
5,004
6,047
7,089
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜6,047万円
91.8万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月10日
ローズアヴェニュー西巣鴨
5,680万円（104.2万円/㎡）/ 7階 / 54.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,680万円104.2万円7階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/305,390万円98.9万円10階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/055,690万円104.4万円10階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/11/045,390万円98.9万円10階 54.49㎡ 3LDK北東
2025/10/175,080万円93.2万円8階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/08/016,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/07/196,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK+南西
2025/07/106,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/06/226,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK+南西
2025/06/096,990万円111.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/05/135,180万円95.1万円11階 54.49㎡ 2LDK南
2025/03/195,200万円95.4万円8階 54.49㎡ 2LDK南西
2024/01/285,280万円84.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/265,480万円87.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/264,500万円82.6万円8階 54.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅6分 5,680万円104.2万円54.49㎡2LDK7階 / 11階建 南東1997年21戸SRC
2025/07/10マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2026/02/20浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年41戸RC
2024/04/06レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,180万円83.2万円50.26㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年18戸RC
2023/08/07バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,980万円78.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2026/01/12エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,799万円79.7万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2026/02/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,480万円99.2万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2026/03/09ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,998万円80.1万円62.37㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年46戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/11/04ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 4,998万円90.7万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/02/12マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,980万円82.0万円60.75㎡3LDK6階 / 9階建 -2000年30戸RC
2024/12/02MYCASTLE赤羽アーバンステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅6分 4,980万円80.8万円61.66㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年40戸SRC
2026/02/20日神パレステージ赤羽台
北区赤羽台三丁目
赤羽駅11分 4,999万円91.2万円54.8㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年33戸RC
2026/03/10レーベンハイム赤羽西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 5,498万円87.3万円62.99㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/01/08カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,280万円92.7万円67.76㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年66戸RC
2024/03/18シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.1万円60.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2026/01/21セザール赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 5,380万円105.8万円50.86㎡2LDK5階 / 9階建 南東1998年22戸SRC
2025/05/10セレナハイム赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 7,280万円108.7万円66.96㎡2LDK+S3階 / 14階建 西1997年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、北区では41.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は北区の平均と比較して3.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
北区
107.7万円/㎡
前年比+41.3%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローズアヴェニュー西巣鴨
所在地東京都北区滝野川三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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